ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ:

• оценка бизнеса (ценные бумаги, доли в УК и т.д.)

  Оценка бизнеса – это процесс определения рыночной стоимости компании или актива, который может быть продан или использован в качестве залога

  Оценочная экспертиза позволяет оценить стоимость бизнеса на основе различных факторов, таких как финансовые показатели, рыночные условия, конкурентная среда и другие факторы

  Оценка бизнеса проводится профессиональными оценщиками, которые обладают необходимыми знаниями и опытом в области оценки бизнеса. Они используют различные методы и подходы для определения стоимости бизнеса, такие как доходный подход, затратный подход и сравнительный подход

  Доходный подход основывается на ожидаемой прибыли компании в будущем и учитывает все расходы, связанные с ее деятельностью

  Затратный подход учитывает стоимость всех активов компании и ее обязательств

  Сравнительный подход основывается на сравнении компаний, которые имеют сходную структуру и бизнес-модель

  Оценочная экспертиза необходима для многих целей, таких как продажа бизнеса, получение кредита, страхование или инвестирование. Она также может помочь компаниям принимать решения о реструктуризации или слиянии с другими компаниями

• оценка недвижимости (земельных участков, зданий, квартир, нежилых помещений)

  Оценка недвижимого имущества – это процесс определения его рыночной стоимости на основе анализа различных факторов, таких как местоположение, размер, состояние, наличие инфраструктуры и т.д.

  Оценка недвижимого имущества необходима для различных целей, таких как купля-продажа, ипотека, страхование, наследство и т.д.

  Она позволяет определить реальную стоимость объекта и избежать возможных проблем в будущем

• оценка движимого имущества

  Оценка движимого имущества – это определение его рыночной стоимости, которая зависит от многих факторов, таких как возраст, состояние, производительность и т.д.

  Оценочную экспертизу проводят профессиональные оценщики, чтобы определить реальную стоимость движимого имущества.

  Эта экспертиза может быть полезна для разных целей, например:

  • продажа движимого имущества

  • получение кредита

  • страхование

  • инвестирование

  • наследство

• оценка интеллектуальной собственности

  Оценка интеллектуальной собственности проводится для определения ее стоимости и выявления возможных рисков при ее использовании. Она включает в себя анализ прав на интеллектуальную собственность, оценку ее ценности и доходности, а также рассмотрение возможных рисков, связанных с ее использованием

  Оценка интеллектуальной собственности может проводиться как для частных лиц, так и для компаний.

  Для частных лиц оценка может быть необходима при продаже или передаче прав на интеллектуальную собственность. Для компаний оценка может помочь определить стоимость интеллектуальной собственности при продаже, покупке или обмене

  При оценке интеллектуальной собственности учитываются многие факторы, такие как возраст и новизна идеи, уровень конкуренции на рынке, спрос на продукт или услугу, а также наличие патентов и лицензий.

  Оценка проводится с помощью специальных методик и инструментов, таких как экспертный анализ, моделирование и прогнозирование

  В результате оценки интеллектуальной собственности определяется ее стоимость и возможные риски.

  Это помогает принять решение о дальнейших действиях с интеллектуальной собственностью, таких как продажа, использование или защита прав

• оценка права аренды

  Оценка права аренды может быть проведена различными способами, в зависимости от целей оценки и конкретных условий аренды

  Один из наиболее распространенных способов оценки права аренды — это оценка стоимости аренды.

  Для этого необходимо провести анализ рынка аренды аналогичных объектов, определить рыночную ставку аренды, учесть все условия и особенности аренды, а затем рассчитать стоимость аренды на основе полученных данных

  Другой способ оценки права аренды — это оценка доходности от аренды. Для этого необходимо определить потенциальную доходность объекта аренды, учитывая его стоимость, потенциальный доход и расходы на эксплуатацию. Затем нужно сравнить полученную доходность с текущей ставкой аренды и определить, насколько выгодно использовать объект аренды в качестве источника дохода

  Еще один способ оценки права аренды — это анализ рисков, связанных с арендой. Для этого нужно определить возможные риски, связанные с арендой, такие как изменение законодательства, экономические кризисы, изменение рынка и т.д. Затем необходимо оценить вероятность каждого риска и его влияние на доходность от аренды

  Независимо от выбранного способа оценки права аренды, необходимо учитывать все факторы, влияющие на стоимость и доходность объекта аренды